答：（1）:出让土地只有土地登记费：单位:70元/证个人商业:50元/证  个人住宅23元/证

   （2）：划拨土地转让需要补交土地出让金，收费依据根据情况不同而定，以国土局用地科最终核定为准。可打2316815咨询。